1997〜2007年築, 専有面積60.12㎡〜80.12㎡の平均販売価格
大阪府
57.5万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市北区
97.1万円/㎡
前年比+33.2%
イトーピア北梅田レジスアベニュー
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
/ 福島駅 徒歩15分
2002年築 / 15階建 / 104戸 / SRC造
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14階 / 70.12㎡の場合
相場
4,717万円
67.3万円/㎡
3,328
4,254
5,181
6,107
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,254万円〜5,181万円
60.7万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
イトーピア北梅田レジスアベニュー
4,350万円（62.0万円/㎡）/ 14階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 4,350万円 | 62.0万円 | 14階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,350万円 | 62.0万円 | 10階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は68.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,350万円 | 62.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 4,880万円 | 63.7万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/29 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 3,800万円 | 56.0万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/28 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 3,880万円 | 70.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/17 | セレッソコート梅田ノーザンシティ 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 60.6万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション北梅田 大阪市北区本庄西三丁目 | 中津駅9分 | 4,500万円 | 67.2万円 | 66.97㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 3,970万円 | 68.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルイシャトレ梅田北 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/14 | リベールシティ北梅田グランシャリオ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 4,350万円 | 68.2万円 | 63.77㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 123戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ライオンズマンション梅田東 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅6分 | 4,280万円 | 63.6万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/03 | セレッソコート梅田北パークフロント 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.05㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/10 | クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅12分 | 4,990万円 | 77.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/07 | メロディーハイムTENROKU弐番館 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,780万円 | 76.5万円 | 62.49㎡ | 3LD・K | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/10 | エステムプラザ梅田・中崎町II 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/20 | コスモグラシティ梅田東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅1分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション天神橋筋六丁目 大阪市北区浪花町 | 天神橋筋六丁目駅2分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/17 | サンクタス梅田扇町パーク 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅3分 | 5,280万円 | 73.6万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/13 | キングマンション天神橋1 大阪市北区天神橋四丁目 | 天満駅1分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 13階 / 24階建 | 南東 | 1997年 | 152戸 | RC |
| 2024/08/24 | プラネスーペリア与力町 大阪市北区与力町 | 扇町駅5分 | 4,300万円 | 56.0万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | - | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2024/09/22 | アルス梅田東 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/04 | メロディーハイムグランセーヌ 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 4,950万円 | 73.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/09 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 4,480万円 | 71.4万円 | 62.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/17 | セレッソコート与力町公園アーバンズ 大阪市北区与力町 | 大阪天満宮駅5分 | 4,680万円 | 74.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/02 | メロディーハイム同心パークウエスト 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 4,698万円 | 69.4万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市北区では33.2%上昇しています。
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